Roer 246

Willkommen in Lewenborg – ein grüner und kindfreundlicher Stadtteil, in dem Ruhe, Raum und Einrichtungen perfekt zusammenkommen. Am Roer 246 befindet sich diese gut gepflegte Zwischenwohnung mit ca. 90 m², mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und sogar der Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang mit Carport und einem tiefen Garten im Südwesten, ausgestattet mit einer Holzhütte und einem Hinterhof. Ein idealer Ort für Anfänger oder junge Familien, die nach einer angenehmen und komfortablen Lebensumgebung suchen!

Wohnfläche: 90 m²
Inhalt: 334 m³
Perceeloppervlakte: 149 m²
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BESCHREIBUNG
Die Wohnung wurde 1986 erbaut, ordentlich unterhalten und ist sofort bewohnbar. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit HR++-Glas, was zum Komfort und energieeffizientem Wohnen beiträgt.

Mehr sehen? Sehen Sie die ausführliche Präsentation auf: Roer246.nl (kopieren und einfügen Sie diese Adresse in Ihren Browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus – so entdecken Sie jeden Raum im Detail!
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UMGEBUNG
Lewenborg ist ein Viertel, in dem Familien sich wohl fühlen. Der Stadtteil ist großzügig angelegt und bietet viel Grün, Spielplätze und Spazierwege. Die Stadtbusse sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, ein Einkaufszentrum und Sporteinrichtungen sind alle zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Innerhalb von 15 Minuten Fahrt sind Sie im lebendigen Zentrum von Groningen und mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Ringstraße.
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Einteilung
Begane grond: Über den Vorgarten mit Zugangsweg, Carport und Abstellraum erreichen Sie die Eingangstür. Im Flur befindet sich das renovierte Hängetoilette. Die gartenbewohnte Wohnküche mit offener Küche hat eine gemeinsame Fläche von ca. 33 m² und bietet eine angenehme, helle Wohnfläche.

1. Stock: Vorraum, drei Schlafzimmer mit ca. 6,5 m², 8,5 m² und 12 m². Moderne, neue Badezimmer mit Dusche, zweiten WC und doppelter Waschtisch mit Möbeln.

2. Stock: Feststehende Treppe zum Dachboden, wo die Möglichkeit besteht, einen vierten Schlafzimmer zu realisieren. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Garten: Der tiefere Garten hat einen Teich und eine Hinterseite durch die Scheune.
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BESONDERS
• Küche mit Einbauküche
• HR++ Glas
• Dach- und Schallschutzisolierung
• HR-Kessel
• Moderne, neue Badezimmer
• Neues hängendes WC
• Neue Kunststofffenster

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume bieten. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung – genau wie Sie dies bei einer Besichtigung erfahren werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung